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三栄建築設計では設計、施工、アフターメンテナンスまで全て自社スタッフで対応することにより、
きめ細かいサービスをお客様に提供できる責任体制で臨んでいます。
これは一見すると当たり前のようですが、実は多くの分譲住宅販売会社は外部の協力会社に
業務の一部や全てを委託しています。
外部に委託するとお客様とお打ち合わせさせていただいた内容が正確に伝わらない、
お客様のご要望に迅速な対応ができないなど、多くの問題が発生する場合があります。 -
設計・工事・営業の3部署によりプロジェクト会議を行い現場のコンセプトを決定し、プラン、仕様の検討を行います。 -
行政（民間）による設計図書の審査が行われます。 -
地盤調査により地盤に最適な基礎仕様を決定します。 -
さまざまな打ち合わせを経ていよいよ工事が始まります。
当社の現場担当者が、竣工まで確実な現場管理を行います。
＜カラーリング等のお打合せ＞
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなどの内装を
カラーセレクトパターンからお選び頂けます。
※現場の進行状況によっては、カラーセレクト出来ない場合があります。 -
当社の現場担当者が基礎配筋の検査を行います。
住宅瑕疵担保履行法に基づく保険法人により基礎配筋検査を行います。 -
構造体が組みあがり、屋根材を葺きます。設備工事、内装の工事が始まります。＜カラーリング、オプション工事等の決定＞
前回のお打合せでの未決定事項を、上棟前までにお決め頂きます。 -
当社現場担当者による柱や筋かい等、図面通りに配置され適正に取り付けられているか等、社内構造体検査を行います。
3階建ての場合は、行政（民間）による中間検査も行い、2重のチェックを行います。
住宅瑕疵担保履行法に基づく保険法人による構造体検査を行います。 -
当社の現場担当者が外装工事前、主に雨水の侵入を防ぐ部分の検査を行います。 -
さまざまな工程、検査を経て完成です。 -
- 1.当社設計工事部長、設計担当、工事担当による社内検査
- 2.行政による完了検査
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ついに夢のマイホーム生活のスタートです。
＜お引渡し書類＞
■瑕疵担保責任保険付保証明 ■建物アフターサービス保証書
■社内工事検査報告書・地盤調査報告書
■地盤に対する保証書 ■防蟻保証書 ■防水工事保証書 ■建築確認申請書副本
■検査済証 ■各種取扱説明書 ■鍵一式 ■その他
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